Immobilien mit verbesserter Dämmung und modernisierten Anlagen können den Verbrauch von Strom, Öl und Gas erheblich senken. Mieter und Hausbesitzer sparen hierdurch nicht nur Energiekosten sondern tragen auch einen wichtigen Beitrag zu Klimaschutz bei.

Die verbesserte Energieeffizienz lässt sich jedoch bei älteren Gebäuden nur durch Investitionen schaffen. Fraglich bleibt an dieser Stelle, wer für die Kosten aufkommt. Das Immobilienportal Immowelt hat zu diesem Thema eine interessante Umfrage durchgeführt. Demnach sind über die Hälfte der Mieter hierzulande bereit, mehr Kaltmiete zu zahlen, wenn ihre Wohnung dafür besser gedämmt ist. Für eine besser gedämmte Wohnung würden etwa 54 Prozent der Mieter in Deutschland mehr Miete zahlen.

Im Vergleich zu den aktuellen Ergebnissen hatten im März 2008 noch mehr als die Hälfte der befragten Mieter eine höhere Kaltmiete nach einer energetischen Sanierung abgelehnt. Über die Höhe der zusätzlichen Mietkosten besteht indessen eine geteilte Meinung. Der mit 59 Prozent größte Teil der Befürworter plädiert für eine Nullrunde und würde höchstens so viel Mieterhöhung tolerieren, wie Heizkosten eingespart werden können.