Das Bausparen an sich bietet vielen Menschen die Möglichkeit, sich den Traum nach einem eigenen Haus, einer Eigentumswohnung oder der Renovierung eines bestehenden Eigentums zu erfüllen. Das Grundkonzept des Bausparens besteht aus der so genannten Bauspargemeinschaft. In diesem Zusammenhang wird oftmals auch vom so genannten Bauspartopf gesprochen und der Umverteilung der Bauspargelder.

Tatsächlich spiegelt der Bauspartopf auch das Grundprinzip des Bausparens wieder, dass man sich im Grunde ähnlich vorstellen kann, wie das Prinzip der gesetzlichen Rentenversicherung. Auch beim Bausparen gibt es die eine Seite der Bausparer, die Geld in ihren Bausparvertrag und damit in den Bauspartopf einzahlt, damit andere Bausparer aus diesem Top Leistungen in Form des Bauspardarlehens erhalten können. Vereinfacht ausgedrückt zahlt man also zunächst in die Bauspargemeinschaft ein, damit andere Bausparer von diesem Geld ein Darlehen bekommen.

Benötigt man später selber das Bauspardarlehen, so erhält man dieses aufgrund der vorherigen Einzahlungen anderer Bausparer. Auch wenn die meisten Kunden das Bausparen nutzten, um später in den Genuss des zinsgünstigen Darlehens zu kommen, so kann man das Bausparen vom Prinzip her natürlich auch als reinen Sparvertrag nutzen. Ob das allerdings aufgrund der relativ geringen Rendite sinnvoll ist, ist dann wieder eine andere Frage.