KfW Förderdarlehen
Neben dem Hypothekendarlehen und dem Bauspardarlehen gibt es ein weiteres Darlehen, welches man sehr gut im Rahmen einer Baufinanzierung nutzen kann, und zwar das so genannte KfW Förderdarlehen. Das KfW Förderdarlehen wird unter bestimmten Bedingungen von der ehemaligen Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) an Kunden vergeben und zeichnet sich in erster Linie durch seine sehr günstigen Zinsen und weiteren Sonderkonditionen aus.
In erster Linie soll durch das KfW Förderdarlehen der Erwerb von privatem Wohneigentum auch für finanziell etwas „schwächere“ Personen ermöglicht werden. Eine zweite Intention der KfW Förderdarlehen ist die Förderung bestimmter energiesparender und umweltschonender Maßnahmen, die beim Hausbau durchgeführt werden.
Grundsätzlich können alle Personen ein KfW Förderdarlehen beantragen und erhalten, die das Darlehen zur Schaffung von selbstgenutzten und privaten Wohneigentum nutzen möchten. Allerdings beträgt die Höhe des KfW Förderdarlehens maximal 30 Prozent der Gesamtfinanzierungskosten.
Der Kreditnehmer muss dabei allerdings auf jeden Fall beachten, dass die Fördermittel vor dem Erwerb oder den Bau eines Hauses bereits beantragt werden müssen. Von den Konditionen her sind die KfW Förderdarlehen in der Regel recht flexibel. Der zu zahlende Zinssatz liegt normalerweise (deutlich) unter dem Zinssatz für Hypothekendarlehen und je nach Einkommenssituation kann der Kreditnehmer zum Beispiel auch KfW Förderdarlehen erhalten, die in den ersten Jahren tilgungsfrei sind.
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