Im Rahmen eines Annuitätendarlehens, dass man oftmals innerhalb einer Baufinanzierung nutzt, zahlt man das Darlehen in aller Regel anhand von monatlichen Kreditraten regelmäßig zurück. Neben den regelmäßigen Raten ist es aber für viele Kreditnehmer auch wichtig, das man zwischendurch Sonderzahlungen leisten kann, die auch als Sondertilgungen bezeichnet werden.

Da es in der Praxis öfter vorkommen kann, das man aus verschiedensten Quellen etwas höhere Kapitalsummen zur Verfügung hat, möchte man diese unter Umständen auch dazu nutzen, um durch Einzahlung auf das Darlehenskonto die Laufzeit des Darlehens zu reduzieren oder die zukünftige Kreditrate zu verringern.

Aus diesem Grunde bieten auch viele Banken im Rahmen des Hypothekendarlehens eine Sondertilgungsoption an. Diese Sondertilgungsoption besteht dann im Rahmen einer Vereinbarung, dass der Kreditgeber dem Kreditnehmer die Möglichkeit gibt, ohne Nachteile für diesen innerhalb eines festgelegten Zeitraumes (zumeist innerhalb eines Kalenderjahres) einen bestimmten maximalen Betrag als Sondertilgung auf das Darlehenskonto einzuzahlen.

Dabei handelt es sich natürlich nur um die Möglichkeit, also eine Option, diese Sonderzahlung vorzunehmen, eine Pflicht dazu besteht selbstverständlich seitens des Kreditnehmers nicht. Neben den Zinskonditionen spielt die Sondertilgungsoption bei vielen Kreditnehmern auch eine größere Rolle, wenn es darum geht, sich im Hinblick auf das Hypothekendarlehen für den einen oder den anderen Anbieter zu entscheiden

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